In den letzten vier Wochen hat die MÄHREN GRUPPE 4 weitere Objekte einzeln erworben. Ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Reinickendorf, ein vermietetes Mehrfamilienhaus in Köpenick, eine Wohnanlage in Karlshorst sowie ein Sanierungsobjekt im Bezirk Wedding.
Der Kaufpreis aller Immobilien belief sich auf insgesamt 5,55 Mio. EUR. Die Objekte verfügen über 130 Wohneinheiten mit 8.410qm Wohnfläche. Verkäufer waren Privatpersonen sowie ein ausländischer Immobilieninvestor.
Für die kommenden Monate sind weitere Ankäufe geplant.
Zu Jahresbeginn tätigt die MÄHREN GRUPPE den Ankauf eines Immobilienportfolios bestehend aus 3 kernsanierten Wohn- und Geschäftshäusern mit ca. 100 Einheiten und einer Wohnfläche von 7000m². Die Liegenschaften befinden sich in den Bezirken Wedding, Treptow und Lichtenberg. Verkäufer war eine Privatperson.
Für das Jahr 2012 ist der Ankauf von mindestens 500 weiteren Einheiten in entwicklungsfähigen Berliner Innenstadtlagen geplant.
Außerdem verkaufte die MÄHREN GRUPPE ein Eigentumswohnungspaket in Berlin Schöneberg bestehend aus 8 Einheiten mit einer Wohnfläche von circa 1.000 m². Die Einheiten befinden sich in einem stuckverzierten Altbau in der Nähe des U-Bahnhofs Gleisdreieck und wurden vor einiger Zeit im Zuge einer Portfoliotransaktion mit erworben. Käufer war eine Privatperson.
Die MÄHREN GRUPPE erwirbt einen weiteren, 1.600 m² großen, Gründerzeitaltbau im Szeneviertel “Kreuzkölln”. Das 1905 erbaute und stuckverzierte Miethaus verfügt über 25 Wohneinheiten und ist teilsaniert. Verkäufer waren Privatpersonen.
Geplant ist das Objekt in den kommenden Monaten zu modernisieren und es als langfristiges Investitionsobjekt im eigenen Bestand zu behalten.
Neben diesem Erwerb ist bereits der Ankauf eines umfangreichen Immobilienportfolios in verschiedenen Berliner Lagen kurz vor dem Abschluss. Auch im Jahr 2012 wird die MÄHREN GRUPPE ihre expansive Ankaufstrategie fortsetzen und in entwicklungsfähige Immobilien in attraktiven Lagen investieren.
Die MÄHREN GRUPPE nutzt die äußerst günstige Marktsituation und veräußert ein saniertes Mehrfamilienhaus aus dem eigenen Bestand an einen ausländischen Investor. Das ca. 3.200m² große Gründerzeitmiethaus befindet sich im Bezirk Prenzlauer Berg und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Für die nächste Zeit sind keine weiteren Verkäufe vorgesehen. Investitionen in entwicklungsfähige Immobilien im zweistelligen Millionen Bereich sind bereits geplant!
Die MÄHREN GRUPPE erwirbt eine weitere Wohnanlage mit ca. 2.500m² Wohnfläche von einem irischen Investor. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Neukölln (Ortsteil Britz). Der 30er-Jahre-Bau befindet sich in einem gepflegten Zustand und besitzt eine circa 2.000m² große Gartenfläche. Die meisten der 40 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren saniert.
Somit erweitert die MÄHREN GRUPPE das eigene Portfolio auf über 30.000m². Weitere Ankäufe sind bereits geplant.
Die MÄHREN GRUPPE erwirbt von der Conwert AG ein ca. 11.000m² großes Immobilienportfolio bestehend aus 165 Einheiten.
Das Portfolio besteht aus zwei teilsanierten Mehrfamilienhäusern in den Bezirken Wedding und Neukölln sowie einer 5.300m² großen Wohnanlage im beliebten Reuterkiez (Neukölln). Für die nächsten Monate sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen geplant. Die Objekte dienen als langfristige Kapitalanlage. In den nächsten 24 Monate plant die MÄHREN GRUPPE weitere 1.000 Einheiten zu erwerben!
Die MÄHREN GRUPPE konnte durch den Erwerb eines weiteren rein wohnwirtschaftlich genutzten Wohnhauses im Regierungsbezirk Tiergarten das eigene Portfolio weiter ausbauen. Das ca. 2.200m² große Objekt verfügt über 25 Wohneinheiten und wurde in den letzten Jahren saniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Spree und der Berliner Hauptbahnhof. Die Immobilie wurde aus einem laufenden Insolvenzverfahren erworben und soll als langfristiges Bestandsobjekt dienen.
Weitere Ankäufe sind bereits in Planung.
Eine weitere erfolgreiche Transaktion konnte durch die MÄHREN GRUPPE durchgeführt werden. Gekauft wurde ein circa 1.000m² großes Miethaus im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Mauerpark. Das in den 60er Jahren errichtete Wohnhaus verfügt über 15 Wohnungen sowie 5 Garagen und weist keinen Leerstand auf. Für die kommenden Monate sind gezielte Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen. Die Liegenschaft wird als langfristiges Bestandsobjekt für das mittlerweile mehr als 20.000 m² umfassende Portfolio der MÄHREN GRUPPE dienen. Weitere Ankäufe sind bereits in Vorbereitung.
Die MÄHREN GRUPPE veräußert an einen israelischen Investor ein Immobilienportfolio im Bezirk Wedding. Das Portfolio, im beliebten Sprengelkiez, umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit einer Gesamtfläche von 6.300 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Weitere Verkäufe sind vorerst nicht vorgesehen.
Die MÄHREN GRUPPE erwirbt einen Stuckaltbau im beliebten Simon-Dach-Kiez in Berlin Friedrichshain. Das reine Wohnhaus verfügt über 2.500 m² Wohnfläche und ein unausgebautes Dachgeschoss. Für die kommenden Monate sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und ein Dachausbau inklusive Anbau von 2 Fahrstühlen vorgesehen. Das Objekt wurde als langfristiges Bestandsobjekt für das eigene Portfolio von Privatpersonen erworben. Weitere Ankäufe sind kurzfristig geplant.
Die MÄHREN GRUPPE kauft eine sanierte Wohnanlage im Bezirk Treptow. Das aus zwei Gebäuden bestehende Ensemble wurde 1920 errichtet und verfügt über 15 Wohneinheiten. Auf dem 5000m² großen Grundstück plant die MÄHREN GRUPPE Neubauten im Reihenhausstil zu errichten. Verkäufer war die Deutsche Wohnen AG. Weitere Ankäufe sind kurzfristig geplant.
Die MÄHREN GRUPPE nutzt die große Nachfrage nach Berliner Anlageimmobilien und verkauft eine sanierte und optimal entwickelte Wohnanlage aus dem eigenen Bestand an einen deutschen Privatinvestor. Die circa 3.000 m² große Liegenschaft ist vollvermietet, modernisiert und befindet sich im beliebten Bezirk Pankow. Für die kommenden Monate sind keine weiteren Verkäufe vorgesehen – im Gegenteil: Die MÄHREN GRUPPE plant Investitionen in entwicklungsfähige Immobilien im zweistelligen Millionenbereich.
Die MÄHREN GRUPPE kauft zum Jahreswechsel zwei Wohn- und Geschäftshauser im beliebten Sprengelkiez im Berliner Bezirk Wedding. Die zusammen 5.000 m² großen Objekte weisen einen Leerstand von ca. 50% auf und wurden von einer Erbengemeinschaft veräußert. Für 2011 sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sowie weitere Ankäufe vorgesehen.
Die MÄHREN GRUPPE nutzt das günstige Marktumfeld am Berliner Immobilienmarkt und veräußert zum Jahresende 2 sanierte Wohn- und Geschäftshäuser aus dem eigenen Bestand zu attraktiven Preisen. Das 1.000 m² große Mehrfamilienhaus im Stadtteil Steglitz sowie das 2.500 m² große Wohn- und Geschäftshaus im Bezirk Mitte wurden im Dezember an einen österreichischen Investor veräußert. Für 2011 sind Ankäufe im zweistelligen Millionenbereich im Großraum Berlin geplant.
Nach dem Erwerb eines leerstehenden Wohnhauses aus der Gründerzeit bietet die MÄHREN GRUPPE ein weiteres Projekt im Bereich hochwertiges Wohneigentum in einer Berliner Top-Citylage. Das ca. 700 m² große Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Steglitzer Schloßstraße. Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen ist der Verkauf der 6 luxuriösen Eigentumswohnungen für das Frühjahr 2011 vorgesehen.
Die MÄHREN GRUPPE erweitert ihren Eigenbestand durch den Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage von Berlin Schöneberg. Der stuckverzierte Altbau aus der Gründerzeit bietet ca. 1.500 m² Wohn- und Gewerbefläche. Umfangreiche Modernisierungs- sowie Sanierungsmaßnahmen sind für das kommende Jahr geplant.
Die MÄHREN GRUPPE erwirbt ein weiteres Wohn und Geschäftshaus in beliebter Prenzlauer Berger Szenelage als langfristiges Investitionsobjekt. Das attraktive Mietshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und bietet ca. 2.400 m² Wohn- und Gewerbefläche. Verkäufer war eine Privatperson. Weitere Ankäufe sind kurzfristig geplant.
Die MÄHREN GRUPPE verkauft eine Liegenschaft aus langjährigem Bestand an einen Privatinvestor. Das 2300m² große Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Weddinger Platzlage. Das Objekt wurde vor einigen Jahren halb leerstehend und in sanierungsbedürftigem Zustand gekauft. Nach umfassender Modernisierung wurden die Mieten über die Zeit kontinuierlich entwickelt.
Mit einer weiteren erfolgreichen Transaktion konnte die MÄHREN GRUPPE ihren Eigenbestand im Juli erneut vergrößern. Das neu erworbene Mehrfamilienhaus bietet ca. 1.200m² Wohnfläche und befindet sich im aufstrebenden Neuköllner Norden, von dessen positiver Entwicklung wir überzeugt sind. Verkäufer war eine Privatperson. Weitere Erwerbe sind kurzfristig geplant.
Im Zuge der Vergrößerung unseres Eigenbestandes haben wir drei zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit ca. 3.000 m² Wohnfläche in Berlin-Neukölln von einem dänischen Immobilienfond erworben. Wir planen umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Weitere Erwerbe im zweistelligen Millionenbereich sind für die kommenden 12 Monate vorgesehen.
Die MÄHREN GRUPPE übernimmt 2 weitere Mehrfamilienhäuser zum Jahreswechsel in ihren Bestand. Beide Häuser wurden erst kürzlich erworben. Zum einen handelt es sich um ein Neubauobjekt aus dem Jahre 1960 in ruhiger Seitenstraße des Bezirks Tiergarten. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wie zum Beispiel ein Dachausbau sind vorgesehen. Das andere Objekt befindet sich im Norden Neuköllns und verfügt über 1.800m² Wohn und Gewerbefläche. Beide Liegenschaften werden langfristig gehalten.